漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。此楼主体是单元式幕墙，高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙!我们从现场查看的情况来看，主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封，就靠胶条密封，雨水就从密封胶条渗漏到横梁，再沿铝主柱往下流。

玻璃幕墙高楼首先必须明晰幕墙维护责任，让每一座高楼都有人管，不能让玻璃幕墙陷入窘境。其次可以制定地方法规，要求产权所有者不仅负责楼内的物业维护，还要负责定期对楼外的脸面进行幕墙清洗，明确清洗玻璃幕墙的标准、次数，并对实施效果进行奖惩。只有这样才能保证玻璃幕墙高楼始终是一道城市亮丽风景。

过去二十年是国内幕墙蓬勃发展的黄金时期，对幕墙市场监管从不规范到规范的发展过程中，意料之外的疏漏在所难免；其二，幕墙设计施工从学习摸索走向成熟也花费了一定的时间；其三，国内还在沿用从幕墙设计、加工、施工一条龙全包的传统模式，没有形成类似国外专业化分工互相监督的成熟模式；其四，国内行业界、工程业主还没有真正形成“先检测、先预防”的理念。以上种种造成了国内幕墙行业对现状的担忧和无奈，但事实告诉我们，这些发展所需付出的代价到了我们需要认真对待幕墙维修公司的时候了。

幕墙的三大优点美观、节能、易维护行业动态：建筑幕墙在中国疾速开展已有20年，如今中国曾经成为世界上建造幕墙多的国度，成为世界上的幕墙市场。三千多家幕墙专业公司，每年施工约一千万平方米的幕墙等等。开展叹为观止，形势蔚为壮观。幕墙在建筑范畴里真是风卷云涌、席卷中国，包举宇内，包括建筑之势。建筑幕墙在中国建立中的大挺进、大潮流，是变革开放的一大成果，是建筑墙体技术的一大逾越。哪里有建筑，哪里就有幕墙，中央不分南北东西、建筑不分上下大小，但凡外围护十之七八是幕墙！