深圳房屋抗震加固选青龙加固，止漏防水全搞定。

防水工程怎样做到一次施工十年不漏? 每年的雨季来临，房屋的防水成了一些房龄较大的业主揪心的问题。近日，深圳多个老社区的居民反映，自己的房屋几乎年年都要进行一次防水补漏施工，浪费钱不说，年年都折腾一次，心也累，房子本来破旧，经过一年一次的折腾，更加伤痕累累。5月24日，建筑物防水专家——东莞青龙加固公司详细向社区居民解释了为什么房子会年年补，却年年漏。

根据青龙加固工程师的经验，房屋漏雨一般主要有5个原因：

一是安装太阳能热水器时不小心破坏了房屋的防水层。这种情况大约占到五分之一。

二是楼顶下水口处理不好。大概有三分之一的房顶漏水是楼顶下水口处理不好造成的。

三是在做防水施工时偷工减料，造成防水层与女儿墙衔接出问题而松动，造成雨水会从松动处下渗。

四是由于用于楼顶防水的卷材有质量问题或者施工细节没处理好有裂缝。

五是防水层找平不均匀。在铺设防水卷材时有空鼓，导致雨水积在处，从而出现漏雨。而正常的防水层一般是中间高四周低的坡度，雨水会自然地往四周的排水管流。

青龙加固工程师表示，房屋防水情况相当复杂，不是看看哪里有裂缝就修补哪里那么简单，如果没有真正的渗漏原因，或者找到原因后，没有找有资质的施工单位进行防水补漏施工，只是找些马路散工简单修补或重新铺设，治标不治本，第二年漏水还是会继续。所以做防水施工，技术和经验相当重要。东莞青龙加固公司认为，只有找专业有资质的防水施工单位采用用合格的防水材料加上专业细心的施工，才能做到一次防水施工十年不漏。

常用的抗震加固方法是对柱或墙进行加固，如外包钢板加固、外贴碳纤维布加固、增厚剪力墙及增设剪力场等方法。这些方法都是在建筑物内部进行施工，其工程期间建筑物内部无法使用，如学校必须停课，由于在抗震加固期间内无法正常上课，就需寻找其他代替空间，增加了抗震加固的工程费用。

附加子结构抗震加固方法，就是在不影响建筑物内部正常使用情况下进行抗震加固施工。也就是加固工作不能在建筑物内部进行，而只在建筑物的外部进行。因为这样可以照常上课并同时进行抗震加固工程，因此，也称为边住边加固的抗震加固方法。这种边住边加固的抗震加固方法在日本使用的工程案例较多，在地震的 能方面得到了充分的认证。附加子结构抗震加固方法特别适合于加固工期短，加固工程量较大的工程。

植筋锚固是建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术，是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的很好选择。

化学法植筋是指在混凝土、墙体岩石等基材上钻孔，然后注入高强植筋胶，（注：高强建筑植筋胶大致分为注射式植筋胶和桶装式植筋胶两种）。再插入钢筋或型材，胶固化后将钢筋与基材粘接为一体，是加固补强行业较常用的一种建筑工程技术。东莞市青龙土木建筑加固工程有限公司成立于2000年，具有经广东省建设厅批准注册的特种工程（建筑结构加固补强）和工业与民用建筑防水专项施工资质。