一般来说拆除房子旧墙体表面附着物是旧房的拆除与装修中必不可少的一项工作，一般都包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等等，这也是一项很费劲的工作。

拆改墙体的时候必须保证性，拆改墙体主要可以扩大客厅或卧室的空间，将原有墙体拆改为新的门窗洞口等，但拆改的前提是要考虑住宅的整体结构的。

还有，在进行二手房、旧房的地面翻新时，我们需要针对不同的地面材料才能进行地面的翻新和重装，不同的地面会有不同的处理方法。在旧房翻新改造装修中，门窗的改造是重点，在对门窗进行处理时，需要根据门和窗的老化程度来决定处理方法。

旧房改造的建筑垃圾是比新房子要多的，而且垃圾还有可能需要运输到其他地方。所以广大户主们在签订改造合同之前，一定要与工程队在垃圾清运方面的费用做好沟通，避免以后在垃圾清运上产生纠纷。

说到旧房改造，有时是对旧房部分结构进行修缮，有时是对旧房的彻底拆除改造而建新房。而不论是哪种旧房改造形式，都会面临对旧房的拆除工作。因此，拆除旧房并不是将旧房推倒了那样简单。

旧房改造如果是平房，那么，其对旧房改造中的拆除工作相对简单，这是由于旧平房并没有相应的高度，假如是对旧平房的部分结构拆除，在给予适当规划中可实施拆除。可如果是要整体拆除旧平房，那么，也可以将其一推了之。因为拆除旧平房所存在的危险性较小，所以，可将旧平房一体推倒。

如果旧房改造是对旧楼房的改造，那么，部分拆除旧楼房的可能性较小，往往需要对整座旧楼房实施拆除。即使是旧楼房，一般也都具有多个楼房层次，并具有一定高度，其拆除改造难度也就较大。这时，就需要由专业性房屋拆除队从事旧楼房的拆除改造作业。

旧房改造不同于新房建设，因为它需要经过一个拆除过程，针对房屋的拆除，一般都具有一定的危险性，弄不好，会造成房屋拆除恶性事故，所以，旧房改造中的房屋拆除，是由专业性的房屋拆除队来进行专业化施工，以避免出现不应有的事故。

在装修或者是房屋新建过程当中，老房拆除公司扮演者重要的角色。当然，在拆除过程当中也有着非常多的注意事项是我们必须要考虑的。

1，拆除过程当中是否会损坏电路

并不是所有的拆除物体都要完全摧毁，有些拆除是在房屋装修时必须经历的过程，老房子可以改造，焕发新的面貌，这和老房拆除公司有着分不开的密切关系。在拆除过程中，一定要注意是否会损坏到电路，因为电路一旦损坏还需要重新维修，非常麻烦。

2，地面装修层拆除

在室内隔墙及附属全部拆除干净后，组织人工用手锤、电铲呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除。

3，拆除过程中避免给墙面造成损害

如果老房子的墙面是使用耐水腻子的，只需要拆掉涂饰层，腻子层可保留。所谓“腻子层”，即大家所说的墙皮；有些老房子装修风格比较复古，墙面多是老式瓷砖粘贴的。在将这些瓷砖刨除的过程当中，如果不能合理的解决很容易就会损害到墙面。老房拆除公司会设计出合理的解决方案，将所有的问题解决。

4，垃圾清理

被拆除的混凝土块，统一从垃圾运输通道运输至首层，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。

其实，拆除过程当中很多注意事项是北京老房拆除公司必须考虑的，这样才能够给新的装修提供更多的便利条件。

人工拆除技术措施

1、当采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应由的放置场所。

2、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。

3、人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

4、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

5、拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

6、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋、使用手动倒链定向牵引，保留牵引方向正面的钢筋。

7、拆除管道及容器时，必须查清残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

8、楼层内的施工垃圾，应采用封闭的垃圾袋运下，不得向下抛掷。