沙盘模型的制作要提供正确清晰的图纸与数据说明，严格按要求执行，做到工艺精细，比例和数据准确、整体和谐、色彩协调。
沙盘模型的制作需要，建筑物主体采用模型胶板来表现建筑外墙及主要建筑结构，经电脑绘图放制，精雕切割出相应制作比例墙面料，采用熔解性氧化无缝粘接工艺，并经过多次打磨、水磨，确保接口无缝且高度平整。
通过区域模型了解周边环境
一般而言，我们看楼时一般希望先了解小区的地理位置、周边环境、配套设施和交通状况等，这些其实都可以通过区域模型来了解。
区域模型一般制作比例在1：1000左右，能体现出楼盘的区域价值，作为了解项目的第1站，区域模型会着重标明楼盘所处的路段、附近的大型超市、医院、学校、公园、广场等地标性建筑，对周围的楼盘也会一一标出。
总体模型是售楼处常见的模型，制作比例1：100~1：400不等。通过了解总体模型，小区密度是否过大、建筑风格是否满意、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化等都一目了然，而这些对以后的居住质量影响很大，也是购房者在不同楼盘之间比较应考虑的关键因素。
沙盘模型以微缩的方式将实物形象的展现给观看者，小巧方便。因此，沙盘模型被应用于多个行业，如城市规划，环境治理、工程改成、农业规划、地产设计等来展现其特点。
完善设计构思：模型制作是进一步完善和优化设计的过程，设计人员亲自动手制作模型，是从二维平面到三维立体形象的体验，通过亲身感受参与制作，可以进一步激发设计师的灵感，发现设计中存在的问题，并进行改进与优化，使设计方案达到理想的状态。