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福建房屋外墙漏水维修,专注防水,质保期长

2022-10-15 06:31:01  1900次浏览 次浏览
价 格:面议

原因分析

1.砌砖水平低,砖缝砂浆不够饱满,或为空心缝。框架结构的围护墙与框架梁底部的缝隙是砌体沉降引起的,造成漏水。

2.脚手架洞口未按要求封堵,有渗水通道。

3.当外墙装饰面出现凹陷、裂缝时,雨后雨水从缝隙进入抹灰层,渗入内墙。

当框架梁底部有漏水时,应清除外墙裂缝处的装饰层,刮去砖墙顶面裂缝处的砂浆,冲洗干净,用铁皮楔入,然后用12.5水泥砂浆埋入墙体内凹10mm,预埋柔性防水密封胶,再做外墙装饰层。

加强施工管理,严格控制砌体的操作质量,执行砌体工程施工及验收规范的规定,不得在外墙上留框架洞,砖砌体的灰缝应横平竖直,厚度应均匀,砂浆饱满率应大于80%。

房子在建造的时候被当时的施工队坑了,当年的防水工作没做好,施工不达标,自然就会出现漏水的现象。房子住久了就老化,再加上我们没有经常性的维护以及保养,屋顶的防水材料经过日晒雨淋的,慢慢的也都老化了,防水性能变差,所以就会出现漏水现象。有些人喜欢在屋顶种很多花花草草,这种行为对屋顶的防水层也有影响。那面对这些原因,我们该如何解决呢,屋面漏水一般都会有看到裂缝,我们可以将沥青把裂缝补上,等干了只会再用防水涂料刷几遍,确保不再出现漏水情况。

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