从理论到实际，想要学会制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基础：
1、软件的操作基础
3dmax基本界面和基础命令，熟悉对界面的设置、快捷键的编辑，其中当然包括基本的安装和使用
2、建筑外观模型制作
辅助线的意义、实力的操作、简单的编辑命令，分析辅助线的画法，学习如何根据辅助线制作（编辑和使用）
3、地形制作
通过实地考察对地形进行分类和了解各类基本元素，能够完成十字路口的制作；景观地形需要的基本构成和一般尺寸；地形高低差异的制作顺序和制作思路；坡地的一般制作方法等
4、图片建模
根据图片、照片制作模型：如何根据图片估测尺寸；如何根据体块调整相机；学习细节操作
5、格式
由SketchUp犀牛等软件导出为可以导入max的格式如3ds. obj. fbx.等等
导入后再3dmax进行必要的调整：省面、重做、分材质等
建筑模型是建筑设计中不可或缺的重要一项，它有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补建筑图纸在表现上的局限性。集多年大型项目经验，配以大量练习，深入浅出的。
学习如何用几何体创建模型，制作出一般的住宅、别墅建筑模型。 1）地形的制作规范以及制作流程。 2）建筑常规尺寸学习，简单别墅单体的制作。 3）简单公建单体的制作。 4）住宅单体的制作。
了解多边形建模和异形建模，学习高层住宅、欧式别墅、中式古建筑的制作方法。 1）复杂别墅单体的制作。 2）按图片进行建模的方法。 3）欧式建筑、中国古典建筑建模制作。 4）型公建的建模技巧。 5）高差地形模型制作以及场景建模。 6）模型实训
与3维模型相关的任何行业均可，如建筑效果图公司、城市规划设计院、游戏美术制作、动画制作等。
目前房地产市场竞争日趋激烈，作为主要的销售工具，房地产模型则代表着项目的形象和开发商品牌，所以沙盘的地位日渐提升，建筑模型有着多样的模型展示功能，如运行的地铁、车辆、河流等，情景模拟的商场广告与熙熙攘攘的人群等。不过，我们也总是听到质疑的声音，觉得加入这些动态展示，让沙盘模型制作成本增加不少，没必要做这样的。
1、房地产模型是客户非常直观接触项目的开始，也是“体验式营销”的重要销售工具，所以沙盘能否给客户留下美好的初步印象，对交易是否成功起着重要的作用。
2、沙盘模型制作非常核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去，让消费者通过系统的视觉、触觉、体验以达到销售的目的。
3.展示的项目都是企业多年的研发设计成果，对于企业来说，这是一次新产品亮相大众彩排，企业对新产品有着强烈的希望与寄托。所以需要参观各种展会与企业展厅展示，制作一个可以***展示企业信息与新产品特点的沙盘模型尤为重要。
4、房地产模型的制作标准要与项目层次一致，要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通，才能达到“体验式营销”的目的。
5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势，更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通，增强客户对项目的购买信心，从而促进销售。
2.确定建筑模型地尺度。这一步的前提是建筑的基本设计图已经能够细化到开窗以及主体柱的分布，能够计算出建筑整体的占地面积，对建筑群的建筑分布和绿化规划有了较为明晰的界线，这种时候就可以开始考虑建筑模型和真实建造的比例。
通常我们建筑设计绘图使用的是1：100到1：300左右的比例尺，如果建筑群面积更大，那么比例尺可以较为灵活的变化。根据常用的比例尺，我们一般将建筑模型整体的体积控制在1-2m之间。（1-2m不是一个较为严苛的范围，选定这个范围是考虑到模型的移动问题。如果建筑模型是不需要多次移动展示的话，那么建筑模型的尺度可以适当放大，以得到更加强烈的立体视觉效果。）