控制方式:
（1）挡烟垂壁应与烟感探测器联动。当烟感探测器报警后，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
（2）挡烟垂壁接收到消防控制中心的控制信号后，应能下降至挡烟工作位置。
（3）系统断电时，挡烟垂壁能自动下降至挡烟工作位置。
运行性能
（1）卷帘式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行速度应≥0.07m/s。翻板式挡烟垂壁电动下降或机械下降的运行时间应上部吊杆安装：
（1）注意检查丝杆和金属膨胀管的牢固，选用的丝杆和金属膨胀管质量要可靠，打孔位置不宜靠近钢筋混凝土构件的边缘，钻孔孔径和深度要符合金属膨胀管厂家的技术规定，孔内灰渣要清吹干净。
（2）每个丝杆安装位置和高度都应严格按照放线定位和设计图纸要求进行。主要的是丝杆的中心线必须与铝合金构件中心线相一致，并且椭圆螺孔中心要与设计的吊杆螺栓位置一致。
（3）所有丝杆安装完毕后，应进行隐蔽工程质量验收，请监理工程师验收签字，验收合格后再涂刷防锈漆。
依据《高层民用建筑设计防火规范》中的要求，在设置排烟设施的走道和净高不超出六米的房间，应采用挡烟垂壁、隔断墙或从顶篷下突出不低于500mm的梁划分防烟分区。
在没有设定防排烟设施的工程建筑中不需要采用挡烟垂壁，必须设置时务必严格按照消防标准实行，挡烟垂壁的作用是形成防烟分区，在工程建筑顶篷下构成多个储烟池，在火灾事故状况发生时收集烟尘，避免烟尘向外扩散。挡烟垂壁边缘与房屋建筑构造表层应维持少间距，此间距不可超过20mm。
挡烟垂壁作为建筑物内防火分区之间的分隔物，消防挡烟垂壁的作用是在火灾时能够阻止烟和热气体水平流动，防止火灾时产生的浓烟迅速蔓延到其它分区，提高防火分区内的排烟效果。挡烟垂壁高度不得少于500mm，由屋顶面算起，分为固定式和电动式两种，一般为固定安装。