一.什么是建筑资质
施工资质分为三类：总承包资质12项，专业承包资质36项。每种资质类型都设置为几个级别。
二.初次办理建筑施工资质有哪些要求
如果公司申请建筑施工资质，只能从低等级资质开始办理，低等级的资质可以进行资质升级。例如：公路工程施工总承包资质，有四个资质等级，分别为特级、一级、二级、三级。企业的申请需申请三级资质，不管资质划分等级如何，模板脚手架专业承包资质都可以不划分资质等级，建筑企业可以直接申请办理。
三.如何解决相关人员
相关人员通常指企业建造师，技术负责人和八大员。资质等级越高，人员要求越严格，要达到资质标准就不容易。配置人员仅仅意味着两种方式：招聘和文件保留。企业可以根据自己的需要分析是否还需要招聘人才。他们可以满足资质需求，并可以在项目建设中发挥作用。如果人员已经饱和并且只需要证书，他们可以选择档案保留的方式。
四.有效期
施工资质证书有效期为5年。因此，在有效期届满前六个月，如果公司想继续运营，应该为资质延期做好相应的准备。
建筑施工资质办理注意事项
1.资质办理时间长：没有经验，没有企业人员，没有良好的人际关系，1—3年时间还没有成功办理建筑资质的企业有很多。
2.办理金额高：人际关系费，人员寻找，建筑工作人员职称，住宿，培训，来回车费等人事费用。
3.材料细节：提交资质申报资料，上传信息，错误的标点符号可能导致审核失败。
4.损失大：在办理资质的过程中浪费了大量的人力和物力开支，还失去接工程创造业绩机会，损失太大。
伴随着建筑行业的发展，不少的中小型建筑企业虽然知道想要承接工程需要建筑工程施工资质和生产许可证，但是由于有各种原因的问题导致企业办理资质并不是很顺利能办理下来。导致企业错过好的时机。主要原因有两个，不熟悉资质办理的流程以及代办费用的问题，其实资质代办费用明细以及价格现在都是透明的一目了然了。代办建筑资质的费用主要集中在，技术人员、人员社保、代理费用这三个方面。办理房建三级资质(建筑工程施工总承包三级资质)，对于企业在净资产、专业技术人员方面有以下要求：
、企业净资产要求在800万元以上，意味着企业具有一定的抗风险能力与财务管理能力。
第二、企业技术负责人必须具有5年从事工程施工管理经验、工程或机电专业注册建造师不少于5人、持证上岗的施工现场管理人员不少于15人以及技术工人也不少于30人。值得一提的是，所有人员都要求具有执业资格与技能证书等，且技术负责人必须主持过2项以上建筑工程二级以上资质要求的工程项目。
房建三级资质的相关标准与要求，其资质代办费用包含以下明细：
1、技术人员费用。由上述我们可以看出，办理房建三级资质要求企业具有1个机电工程建造师、3个建筑工程建造师、6个中级工程师以及15个技术工人。对于中级工程师的话，要求结构、给排水以及电气专业。事实上，这些人员均为专业技术人员，不仅招聘难度大，更是待遇薪酬福利要求高，将会涉及到一笔不菲费用。
2、人员社保费用。根据法律法规，当人员招聘到岗后，公司必须及时为人员购买社会保险。对于为员工购买社会保险，企业宜早不宜晚，毕竟人员社保缴纳凭证也是办理建筑资质所涉及的重要材料。
3、资质代理费用。说到资质代理费用，主要是围绕材料编制、人员招聘注册、往返窗口提交材料等方面所涉及的费用。