税收洼地的政策特点：

1、纳税奖励扶持类型，在不改变原有主体公司经营模式和经营地址的情况下，在税收园区内新设立一般纳税人有限公司或分公司，正常承接业务、查账纳税，即可享受地方留存的增值税和企业所得税双重奖励扶持（一般扶持比例为80%）。

2、简化税收征管、核定征收，主体公司的一些职能部门或者结算中心布局在园区，成立新的小规模纳税人个体工商户（如工作室、服务部等），

可以享受定期定额的核定，综合税负在0.5%-1%左右（目前免征增值税、附加税）。

3、园区自然人代开政策，适用于个人与公司业务往来，需要提供发票、及个税高的情况，无需注册企业，仅需要在园区税局做临时税务登记即可，享受个税核定后，综合税负在0.5%-1.5%左右。

当然，企业及个人在选择适合的税收洼地优惠政策的同时，提前做好规划，把控好风险才是关键，且以下这些要点需注意：

1、入驻园区是否有行业限制，如一些特殊行业（医药、化工、影视等）有可能会受限

2、申请入驻、维护、注销等办理流程是否复杂

3、纳税奖励扶持，地方留存比例是多少，返还周期是多久等

4、核定征收，不要盲目地追求税率低，还需要注意的是定额核定、还是定率核定

5、切记确保业务真实，四流一致（及合同流、资金流、发票流、货物流一致）

（税务筹划 税收洼地一站式服务，+V：18926427458）