根据大楼的特点制定施工方案，拟定清洗所用设备及物料清单，协调人员进场工作。
高空作业必须楼顶、楼底各设立1人做保护，负责协助高空人员工作；放置高空作业指示牌提醒路过人员，划出作业区域，用警戒带围起。
物理方法是通过外力使污垢与建筑物外墙分离。具体方法是用水冲洗(或喷淋)使污垢软化、剥离、融化，Z后用水冲洗干净。这种方法主要用于清除灰尘、浮尘、淤泥、土渣等。在琉璃瓦、水洗石、马赛克等外墙材料上，但是耗水量大，再加上高压喷涂，很容易损伤外墙，对于外墙的一些血渍、重垢也无能为力，所以单独使用这种方法不太实用。
化学清洗法化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外壁达到除垢、除锈、去污、脱脂的目的。外墙清洗公司剂一般有三种成分，分别是中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主。中性清洗剂的主要成分是表面活性剂、助洗剂和添加剂。其实也不是中性，都是微碱性或微酸性，只是一般称为中性清洗剂，具有润湿、乳化、分散、增溶等多种功能。
由于高层外墙清洗的特殊性，在申请法人营业执照时，会考察其是否具备从事特种作业的能力；对从事特种作业的企业实行生产许可证制度；审查员工的资格。
即使具备相应资质，也只有满足以下基本条件才能施工：
1.气候条件：外墙清洗必须在良好的天气条件下进行，风力小于4级，超过4级应停止施工。雪、雾、低温(0度以下)不适合外墙清洗。
2.人员条件：外墙保洁人员必须具备良好的身体素质和心理素质。年龄应该在40岁以下。血压好，心脏好，视力好，不恐高。
3.设备状况：清洗外墙的设备必须完好。如果吊绳和吊板磨损严重，应立即更换。