银行贷款条件：

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明;

4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的可以直接致电银行客服或是信贷经理。

目前大部分的私人借贷都是这样的：

1、周期基本为一周

2、提供下你有还款能力的证明就OK了，基本上就是公积金，社保或者打卡工资什么的证明

3、利息比较高

然后以下几种私人的借贷基本都是骗子：

1、要钱都是骗子，特别是要你前期费用的，什么审核费7788的

2、分期几个月，几年的也是骗子，他比你还不怕风险，你要怕。

3、让你登录淘宝账号盗取你淘宝的也是骗子

四、私人借款的优缺点？

1.优点

（1）手续简单。与传统银行贷款相比，私人借款的手续更为简单，省去了复杂的审批流程。

（2）利率较低。和传统银行贷款相比，私人借款的利率普遍较低，出借人的回报也相应更低。

（3）灵活性高。私人借款的申请流程简单，申请者可以根据自己的实际需要申请、借款，使用范围也非常宽广。