真正适合安装户式中央空调的房屋，需要具备以下两个基本条件：首先是房屋要够高，层高至少达到2.7米；其次面积要够大，总面积100平米以上。由于现市场上户式中央空调的种类很多，所以即使房间符合以上标准，也要根据具体情况进行选择。市场上的户式中央空调一般来说有水管道式、风管道式和变频多联机等几种。
其中水管道户式中央空调是中央空调的小型化和家庭化，工作原理与大型中央空调相同，可以根据实际每个房间的具体状况选择不同的温度，舒适度相当高，被人们称为“真正意义上的户式中央空调”，代表性的是水管道户式中央空调。这类中央空调主要适用于总面积在200平米以上的复式结构房屋、别墅等大面积住宅内。风管道户式中央空调就舒适度来说，比水管道户式中央空调要差一些
家用中央空调的特点是：
整个家庭都处于舒适性条件下，避免其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；
装饰性好，配合装修无任何外露管线；
操作简单，自动运行，无需维护；
可根据各个房间的朝向、功能等增加或减少送风（热）量；
可加新风和加湿，使室内空气保持新鲜和卫生。
家用中央空调的局限性是：
布置上：设计和安装要与装修结合才能达到良好的舒适性和装饰效果；
电源要求：电负荷较大。老式住房要考虑电路负荷是否足够。
选购注意
结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点：
根据自家的房型结构，选择合适的家用中央空调。
根据所用房匹配的电源220V或380V，选择家用中央空调。
根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。
注意家用中央空调机组的品牌，一家要选择有生产基地的厂家，从而使服务有保证。
设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。
家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。