公积金认定
部分银行会通过月缴存的基本公积金 *10 来认定,当作你的月收入,此时不需要提供流水。部分银行通过月缴存的基本公积金 *10+ 月缴存的补充公积金 *5 来认定。这对部分流水不足,但基本公积金和补充公积金按照封顶来缴纳的人士很有帮助。
工资流水
个人在申请贷款时,工资流水被银行所认可。公司每月给员工工资卡发放的工资,在银行卡交易清单中都会记录的一清二楚。需要注意的是,银行看重的是持续稳定的收入,而忌讳时有时无或忽高忽低的收入。一般情况下,银行流水金额达到单位出具的收入证明中金额的 80% 即可。部分银行也认定你的税前收入,相当于多出来了一部分收入。
在现实生活中,有很多自由职业者、没有固定工作的人,或者工资发现金的人会通过这种形式来养自己的银行流水,但其实大部分银行是很难接受这种流水的,因为即使是自存流水也并不能完全证明本人有足够的还款能力。不过这也并不意味着你就不能申请贷款,如果你能提供房产或其他抵押物的话,那就另当别论了,这会为你的贷款大大加分,但如果你无法提供任何抵押物,那你就需要多咨询几家银行,挑选出可以接受自存流水的银行了。
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行卡存取款交易对账单。简单来说,就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单,就是银行流水。
根据账户性质不同,银行流水可以分为个人流水和对公流水。通常来说,普通上班族的流水是个人流水,而像一些中小企业主、个体商户的流水是对公流水。