银行流水
银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水,是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
对于计划贷款买房的人来说,银行流水不仅反映了他们的工资状况,而且还反映了他们的消费情况和整体的经济状况。而这些都是银行决定是否同意贷款的依据。
一般而言,银行更愿意给那些具有稳定并且合理的银行流水的申请人贷款,相反,对于那些忽高忽低,银行流水并不稳定的借贷人的申请通过的几率并不高。毕竟买房所需要的贷款一般都是数额比较大的,银行要慎重考虑借贷人的未来预期还款状况和经济负担能力,避免出现借贷人承担不起月供的情况。
买房时,银行会要求开具收入证明,买房的收入证明怎么开才好?收入证明金额写多少?全款买房是否需要开收入证明?
什么是收入证明?
是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
所以全款买房不涉及办贷款,不需要开收入证明。
收入证明怎么开?
一般是找单位的人力部门开具收入证明,内容包括以下几项:
1、题头写清对方单位。
如某某银行。
2、被证明人的信息。
兹证明XXX,身份证号()为本公司职员。
3、写清楚个人收入情况。
该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为14万元。
4、写清楚该证明用途。
如:此证明只作为员工申办信用卡专用,不做其他用途。特此证明。
5、写清楚单位名称。
包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6、写清楚经办人。
该项主要是以方便对方查证。
7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。
下面是收入证明模板:
开收入证明有哪些注意事项?
1:开收入证明要注意必须的格式。
2:开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
3:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。
工作证明是早在七八十年代重要的一个社会身份的证明,随着时代的变迁,现在这种证明好像在大众生活的视野里开始淡漠了。但是其实现在的很多生活中,这个工作证明还是需要的,只是有可能你还没用着而已。那么,工作证明到底有什么用途呢?下面就为大家介绍。
1、办理签证
比如你要出国旅游或者是学习,这个时候就需要办理一个签证。在办理签证的时候,一般需要提供各种材料,其中就包括了这个工作证明。签证的办理需要提供的这个证明,有时候也是要看国家的。不同的国家,对这个的具体要求是不太一样的。
2、申请信用卡或者是贷款
如果是办理信用卡或者是贷款的话,也是需要你的一个工作证明和工资明细表的。这个工作证明其实就是为了证明,你在一定程度上是符合还款能力的,也是作为借鉴你还款能力的一个范围。尤其是像房贷、车贷之类的贷款事宜,通常这个证明会起到很大的作用,千万不要小觑了。
3、就业考试、资格考试
各种相关的资格证书的考取,有时候就需要你的这个证明。像是现在各种执业证的考取,就是这么个道理。
4、职称评定
比如说是老师、医生吧,需要进行职称评定的时候,也是需要提供这个证明的。
5、需要申请生育险报销的
如果是需要申请生育保险的话,就需要这么一个证明来作为参考使用。
所以不要觉得工作证明其实已经out时代了,只是它在一些你没注意到的地方,还在继续发挥着作用而已。可见人在世上走,有一份属于自己的稳定工作是多么重要。当然了,工作的目的是为了生活,而生活不仅仅只是为了工作。