贷款机构会查询用户近5年的征信报告,了解用户的还款、负债、征信查询次数等情况。若信用不良,比如逾期还款次数多、负债高等,贷款将有被拒的风险。贷款机构主要根据用户的收入和负债情况来判断还贷能力,只有当还贷能力足够时,贷款机构才会愿意提供贷款。
《个人贷款管理办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
针对网络贷款不还,网贷平台会采取一定的措施的,比如会产生罚息,按银行的计算方法来看,要收取的罚息是贷款利息的130%,这笔费用比较高。同时网络贷款不还,会受到网贷平台的催缴通知,若仍然不还,会采取其他手段,或走法律程序提起诉讼。
房屋抵押贷款要求较为宽松,与信用贷款相比,抵押贷款的贷款成功率更高。因为有抵押物,大大降低了贷款的风险控制,所以对贷款申请人的要求较低。 网贷的盛行,导致许多人的征信较花,网贷多,负债高,这种情况是很难办理信用贷款的,当需要大额资金时,房产抵押是当之无愧的选择。