对于按照面积来计算费用的物业保洁外包,大多数情况下是针对面积比较大的情况。通常情况下是按照建筑面积来计算费用的,而非实用面积计算。采用面积来算保洁费用的优点是相对比较公平。缺点就是单价低的情况下无法提供优质的物业保洁服务。
墙壁、天花板清洁细则
木板墙、彩色瓷砖与木天花板,清洁时可用湿布沾稀释肥皂水轻抹,不可用力以免伤及表面。粉墙、壁纸墙,清洁时只需用鸡毛帚由上至下掸去尘埃即可。
不论是哪种墙壁,若是沾上污垢时,⚠️千万不可用力猛擦,否则会损坏墙壁。是用一杯酒精、一小匙清洁剂混合后,以喷雾器喷在墙壁的污垢处,再以热毛巾覆盖污垢就能轻易去除了。
门窗的清洁
铝合金门窗如因氧化而生锈时,可用小刀将铝锈轻轻刮去,再用肥皂水洗干净,干布抹干,打上蜡油之后再用干布擦亮,则更能光滑如新。
玻璃窗沾上鸟粪,可用沾醋的布擦抹;而有污渍的窗户,可用柠檬切口擦抹干净;在水盆中加入5%的阿摩尼亚溶液,用其清洗玻璃,干后再用干布擦拭,玻璃特别明亮。
楼道保洁员工作职责
一、负责责任区楼道的清扫保洁。
二、制止责任区楼道内的乱堆、乱放、乱贴和乱停行为。
三、清运责任区的生活垃圾。
四、负责责任区内空置房屋的监管,发现问题要及时汇报。
五、负责责任区绿化带的清扫。
六、按时完成上级指派的其它任务。