，前期还款压力比较小的还款方式
在办理抵押贷款的时候，还款方式有很多种，其中可以将其分为两个主要的阵营，一种是前期还款压力比较小，而另外一种则是后期的还款压力比较小，对于前期还款压力比较小的还款方式，一共包括两种，那就是先息后本以及一次性还本付息，这两种还款方式在前期的时候需归还的金额较少。
第二，还款压力平均分摊
有些人可能觉得先息后本或者是一次性还本付息的方式，可能会在终还款期限的时候产生较大的还款压力，在这种情况下你就可以考虑还款压力分摊，比如等额本息或等额本金的还款方式，这两种方式在每个月的时候都需要归还一部分本金，这样到后还款期限的时候，同样归还相应的金额就可以了，还款压力比较小。
第三，哪种还款比较好
现在在办理抵押贷款的时候，许多人都会选择不同种类的还款方式，但是却很少有人知道哪种还款方式比较好，这个问题并没有的答案，如果你想要追求较低的贷款成本，就可以选择等额本金和等额本息的方式，如果你想自己在前期的时候能够充分的利用这些资金，就可以选择一次性还本付息的方式。
在抵押贷款期间，遇到资金困难而导致还款逾期的话，比如说是房产抵押贷款，那么所抵押的房子会被卖掉吗？房产抵押贷款逾期会有哪些后果呢？
房产抵押贷款如果还不上，首先贷款机构会用催缴的方式催促借款人还款。如果是借款人经过多次催缴依旧不还款，贷款机构可向法院提起诉讼，要求拍卖借款人抵押物用于偿还贷款。法院一经判决后，贷款机构即可用房子拍卖用于偿还贷款。这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。
不过，若是在催缴过程中还款了，那么房子是不会被拍卖的。如果借贷人在还贷期间，遇到资金周转不灵时，也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款，不然的话，所抵押的抵押物将会被拍卖，如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话，也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。
此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的哦。无论是什么贷款，在申请贷款之后，都要记得按时还贷款。
申请房屋抵押贷款可以到一些民间抵押机构申请，也可以到申请。贷款人到申请房屋抵押贷款需要哪些注意事项呢，今天这篇文章小编就为大家总结下。
（1）年龄在18-55周岁。各个略有不同但是都大同小异，具体详情要自己到当地咨询。
（2）一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50-70%，部分可能也会有所增加。
（3）抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右。
（4）房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年（少数对与优质客户长可到30年），不过贷款结束后借款人年龄不能超过70岁。
（5）房龄在20年内，部分可在30年内，但多数有备用房更容易审批。
（6）目前可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。
（7）有一定还款来源提供有效证明主要为流水、每月有效进账大于，房屋抵押贷款月还款的2倍。
（8）个人信用问题，信用无论是对个人还是企业信用是很重要，所以贷完款后要及时还款，千万不要逾期不还。
（9）其他材料证明，配合准备其他需要的材料。这样可以以短的时间申请到贷款。
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