当前位置 > 首页 >详细页面

    成都青白江区私人应急贷款,服务有我,满意由您

    2024-12-09 10:39:01 315次浏览
    价 格:面议

    房贷选择银行有区别吗

    1、各个商业银行的房贷在央行的监管下,贷款条件都是差不多的。不过如果是为新房办理房贷一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷,所以基本上作为业主来讲是没得选择的。不过这样的贷款手续和审批比较简单,并且会有地产商协助我们办理。

    2、银行的贷款条件也是有差别的,尤其在审核这一块,不同的银行有着不同的要求,但一般来说,银行的优质客户申请贷款时,下款快,还能获得较低的利率。因为各个银行的对于贷款人的考核标准不同,对于不同资质的人差异还挺大。

    3、因为央行允许银行在贷款基准利率基础上进行浮动,所以在贷款基准利率方面也都有所不同,办事效率不同,审核速度和标准不同,放款速度快慢也不同。

    4、还有银行对二手房房龄要求也有差异,比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄长不能超过20年,有严格的银行要求不能超过15年,也有要求不能超过10年。

    选择银行的注意事项:

    1、房贷利率

    既然银行都是一样的靠谱,当然是优先选借款成本的,毕竟买房贷款可不是小数目,一点细微的差距可以为你节约几万块钱。所以去银行咨询的时候,首先要了解房贷利率,利率的高低直接关系房贷利息支出多少。

    今年央行出台了新的政策,商业银行取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。建议大家多跑几个银行,对比一下就知道了,还要结合其他的优惠。

    2、还款方式

    虽然房贷支持的还款方式很多,但是不同的银行对不同的客户可能有不一样,也许指定你只能用某种方式还款,大家要选择适合自己的还款方式,因为不同的还款在利息上会有差别,比如等额本金和等额本息。

    3、调息方案

    银行可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式,不同的银行规定不同,可以与客户商量,建议提前了解一些相关的内容再与银行沟通,有的允许客户选择,有的则对客户执行同一调息方式,可以选择适合自己的。

    4、罚息

    现在银行已经可以自主决定房贷罚息利率的权利,每个银行的规定不同,一般会在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%,虽然很多人并不会逾期,但是难免会出现忘记还款情况,所以尽量选择罚息低一点的准没错。

    成都短期借款,成都私人借钱,成都民间借贷,成都私人借钱。成都个人应急短借上门办理,成都私人借款联系谢经理,急用钱就找我专业靠谱,使用灵活。做到真正为每位客户着想,便捷。

    (1)成都个人短期借款:客户本人满足有固定住所、有稳定收入即可申请办理,或者名下有房入住,或者做生意的,或者优质单位工作等均可申请。金额1-80万,低门槛,可按月付息,到期一次性归本,随借随还,手续费用透明。

    (2)成都汽车开走贷款:无论全款车、按揭车、抵押车均可办理贷款,可以安GPS贷款,额度1-80万。期限1-36期,多种还款方式选择,利息低,流程简便。

    (3)汽车质押贷款:本人车、全款车、按揭车、以租代购车均可办理,押车贷款,额度1-100万,利息1分。随借随还,签合同到账。

    提前还贷可以申请几次?

    一般情况下房贷提前还款也是有次数限制的,大多数银行都是规定了一年之内办理房贷提前还款只能办理1次,部分银行则是规定了一年内提前还贷款的次数不能超过2次。不同银行对于房贷提前还款的次数规定是不一样的。具体如下:

    【1】工商银行:没有明确的房贷提前还款次数限制,一般是1至2次左右,不同地区的工行有所差别,要以贷款合同约定的为准。

    【2】中国银行:房贷提前还款一年多不能超过2次,并且必须要房贷还款满6个月只有才能申请提前还款,每次还款的额度不能低于1万元,必须要以万元的整数倍递增。

    【3】邮储银行:一年内只能办理2次房贷提前廥,房贷提前还款的金额必须以1000元的整数倍来递增,金额必须要超过1万元。

    【4】浦发银行:每年可以办理1—2次房贷提前还款的手续,若是当年提前还贷的次数达标了,当年是无法继续提前还款的。

    【5】建设银行:没有房贷提前还款次数的限制,用户可以随时申请房贷提前还款业务的办理。

    网友评论
    0条评论 0人参与
    最新评论
    • 暂无评论,沙发等着你!
    被浏览过 664829 次     店铺编号35222714     网店登录     免费注册     技术支持:万业城     周能亮    

    1

    回到顶部