什么是房屋沉降?
现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：
1、沉降----建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。
2、沉降差-----同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。
3、邻地基沉降-----由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。
4、场地地面沉降-----由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。
5、变形允许值-----建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。
建筑物需要进行加固和维护是因为结构功能或使用条件发生改变，构件承载力不满足使用要求，结构损伤严雨或需要提高耐久性等级。由于针对的是已建工程，其施工环境特点与新建工程是不同的。这种工程的结构或构件已经存在或正在使用，施工时受周边客观条件约束的情况很严重，这主要表现在：施工现场经常因生产设备、臂道和原有结构、构件的限制，导致空间狭窄、拥挤，无法施工作业;业主单位要求，施工时不影响被加固建筑物内的正常生产或生活，这更增加了施工的难度;施工前结构或构件本身就存在隐患，施工中对构件的修整更增大了破坏的风险。
1.建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位施工，严禁将工程非法转包。 2.拆除工程签订施工合同时，应签订生产管理协议。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查督促责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。
从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程，爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和和相应级别的爆破工程技术人员作业证，从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。