申请个人贷款要注意哪些地方？

1. 量力而行

要根据自己的经济实力和还款能力进行合理判断,选择自己能力范围内的贷款额度。

2. 擦亮双眼

要选择正规金融机构,仔细甄别,切忌因贪小便宜落入金融陷阱。

3. 理性选择

根据自身资金状况选择合适的贷款方式，切勿盲目借贷给自己造成过重负担。

4. 如实告知

向金融机构提供真实资料,以免引起不必要的麻烦,当个人情况变更时一定要及时将新的信息告知金融机构。

5. 按时还款

防止由于自己的疏忽造成违约而被罚息,同时留下不良信用记录。

“贷款人”和“借款人”有什么区别？

在贷款行为中，绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。

· 贷款人：是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。

· 借款人：是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

简单来说，你在向银行贷款时，你自己就是借款人，而银行是贷款人。

贷款需要了解的常识：

1. 贷款利率：贷款利率是贷款的成本，通常以年利率的形式表示。了解贷款利率可以帮助你比较不同贷款产品的成本，从而选择合适的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限是借款人需要偿还贷款的时间。不同的贷款产品有不同的期限，通常根据借款人的还款能力和贷款用途来决定。

3. 还款方式：还款方式包括等额本息、等额本金、按月付息等。每种还款方式都有其特点，借款人需要根据自身情况选择合适的还款方式。

4. 信用评分：信用评分是评估借款人信用状况的一种方式。信用评分越高，获得优惠贷款利率的机会越大。

5. 抵押品：一些贷款需要抵押品作为担保，如果借款人无法偿还贷款，银行有权没收抵押品。

6. 提前还款：一些贷款允许提前还款，但可能需要支付一定的违约金。了解提前还款的规定可以帮助你更好地规划还款计划。

7. 逾期还款：逾期还款会导致信用记录受损，并可能产生额外的逾期费用。因此，借款人需要确保按时还款。

这些常识可以帮助你更好地理解和使用贷款，避免不必要的麻烦和损失。在申请贷款前，建议借款人充分了解这些常识，并根据自身情况选择合适的贷款产品和还款方式。

个人住房贷款是贷款人想借款人发放的用于购买住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款的时候，借款人必须提供担保，如果借款人到期不能偿还贷款本息，贷款人有权依法处理其抵押物。

个人住房贷款有三种，分别是个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款和个人住房组合贷款。