1.禁止将企业资金转到法人代表私人账户
要遵守中国法律，不要将公司账户的钱以货款名义转到法人代表私人账户。这样的做法是不符合规定的，不可以随意把单位资金转到法人代表个人账户的，需要把单位账户与个人账户分开。
2.公司贷款需保持资金独立性
一般来说，公司贷款是不能转到法人私户的。因为法人私户属于个人账户，而公司贷款为公司提供融资贷款，要求公司提供担保，以确保公司能够承担资金偿还义务。
3.遵循银行贷款账户操作规范
在贷款流转的情况下，需遵守银行规定的操作流程。一般来说，银行会将借款金额打入企业的账户，然后再由企业将款项转到法人代表的个人账户。如果贷款直接打入个人账户，需要与银行沟通并执行相关流程。
4.不得将贷款款项转到法人私人账户
禁止将还贷款项转到贷款公司法人私人账户的行为，这属于公款私存的范畴。这样的行为不仅违反了国家法律法规和财务管理制度，还可能导致贪污、挪用等违法行为。
5.正确处理个体户贷款流转情况
对于个体户以公司账户贷款后将款项转回法人私人账户的情况，可以采取以下步骤进行处理：在银行开设一个结算账户，所有收入都通过该账户进行处理；接着，将款项从结算账户转回个人账户；再将资金从个人账户转回公司账户。
6.合法地将借款金额转到法人账户
合法地将公司借款的金额转到法人账户，需要按照相关会计准则进行处理。具体的会计分录需要计入借支备用账户进行核算。更多有关转账条件的资料可以咨询相关机构或专业人士。
7.个人与公司不得混同债务
如果公司的法定代表人以公司名义借款，但借款收入汇入其个人账户，这将导致债务的混同。在这种情况下，法定代表人个人应与公司对该债务承担连带责任。
借条上没有写明还款日期，现在起诉借条没有过期
根据《中华人民共和国民法通则》的规定，对于借条上没有明确写明还款日期的欠款纠纷，应适用一般诉讼时效规定。因此，如果借条上没有过期，你可以提起诉讼来追讨借款。
先和房地产老板协商，协商不成可提起诉讼
如果你发现房地产老板欠钱不还，首先可以尝试与他协商解决。如果协商不成功，你可以选择申请仲裁或直接提起诉讼。在提起诉讼前，建议你准备好起诉状以及与案件相关的证据材料。
了解借款人的信用状况
在处理房地产老板的欠债问题之前，作为债权人，你应该对借款人的信用状况进行了解。可以查看借款人的个人信用记录、工作背景、家庭情况等方面的信息，以便更好地判断其还款意愿和能力。
公司债务的处理
如果房地产老板欠款的情况是与公司债务相关，那么你需要根据《合同法》的规定来处理。可以与房地产公司进行协商，如协商不成，可以通过诉讼程序来明确债权债务关系，并在法律文书生效后向法院申请强制执行。
需要准备好起诉状和证据材料
如果你决定提起诉讼，你需要准备好起诉状和与案件相关的证据材料。起诉状应包括你的基本信息、被告的基本信息、欠款的事实和金额等内容。证据材料可以包括借款协议、借条、银行转账记录等，以证明债务的存在和对方的欠款行为。
追索债权后的强制执行
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一旦人民法院判决生效并要求对方进行债务清偿，如果房地产老板有能力但拒不执行，你可以向法院申请强制执行，以确保债权的追索。
如果你遇到房地产老板的欠债问题，可以先尝试与其协商解决。协商不成功的情况下，你可以选择提起诉讼来追讨债务。在整个诉讼过程中，你需要遵守法律程序，准备好相关材料，并在获得法院判决后申请强制执行，以实现债权的追索。如果你需要帮助或有进一步问题，请随时与我联系。
提前还贷可以申请几次？
一般情况下房贷提前还款也是有次数限制的，大多数银行都是规定了一年之内办理房贷提前还款只能办理1次，部分银行则是规定了一年内提前还贷款的次数不能超过2次。不同银行对于房贷提前还款的次数规定是不一样的。具体如下：
【1】工商银行：没有明确的房贷提前还款次数限制，一般是1至2次左右，不同地区的工行有所差别，要以贷款合同约定的为准。
【2】中国银行：房贷提前还款一年多不能超过2次，并且必须要房贷还款满6个月只有才能申请提前还款，每次还款的额度不能低于1万元，必须要以万元的整数倍递增。
【3】邮储银行：一年内只能办理2次房贷提前廥，房贷提前还款的金额必须以1000元的整数倍来递增，金额必须要超过1万元。
【4】浦发银行：每年可以办理1—2次房贷提前还款的手续，若是当年提前还贷的次数达标了，当年是无法继续提前还款的。
【5】建设银行：没有房贷提前还款次数的限制，用户可以随时申请房贷提前还款业务的办理。
申请无抵押小额贷款主要有以下几种途径：银行自己开办的针对商户或农户的无抵押小额贷款业务;银行与保险公司合作开展的无抵押小额贷款业务，由保险公司做担保，银行发放贷款;正规小额贷款公司用其自有资金开展的贷款业务。
正规的贷款机构都有着严格的贷款审批流程，即使不要求贷款人提供抵押物，也需要审查贷款人的信贷记录、收入情况、工作或经营状况等信息，并且在贷款额度、贷款期限等方面有着严格的限定。此外，正规的贷款机构在放贷前不收取任何费用，而是在进入贷款周期后按期还款。