三、管理到位，按时维护：济南卷帘门作为一种重要的消防设施和常用的防火分隔物在建筑中大量使用，其因保养不善、使用不当造成的损坏经常出现，所以要加强对它的管理和维护。
1、杜绝在疏散走道上、防烟楼梯间前室或合用前室设置的常闭式卷帘门在使用过程中人为地使其常开，成为“常开”卷帘门，一旦发生火灾，这样的“常开”卷帘门起不到阻挡烟雾和防火的作用。
2、经常检查卷帘门的完好性，查看闭门器、顺序器是否好用，卷帘门能否按顺序自行关闭，铰链、合页上的螺丝是否松动，如有损坏应立即组织进行维修。
3、杜绝使用单位片面追求装饰效果，将卷帘门门框取消而仅设置普通木材制作的门套，将门扇的原有边框换成其他材料，大范围加贴装饰面层，从而破坏防火涂层，起不到防火效果。
4、对常开式卷帘门要定期进行测试，检查其自行关闭控制系统、闭门器、顺序器、释放开关等方面是否好用，是否能在火灾发生时切实地起到自行关闭的功能，同时要坚决防止在常开式济南卷帘门旁随意堆放物品。
常见的卷帘门出现的故障：
1.缓慢或不旋转
主要原因可能是电机损坏、线路短路、负载过大或停止按钮没有反弹。解决这个故障是更换损害的电机，检查路由是否连接，拨动限位开关的滑块触摸开关触点，调整开关位置，检查是否有任何机械阻力。
2.控制失败
当接触器的触点卡住时，微动开关失效，滑动螺钉松动，滑块或螺母不能随螺钉移动，止动器驱动齿轮断开，按钮上、下键卡死。对于这种卷帘门故障，解决方案是更换接触器，更换微动开关或接触件，并紧固螺钉，更换按钮或更换塞子的传动齿轮。
3.链条不动
卷帘门失效的原因可能是链节被卡住，环形链阻挡了十字槽，并且棘爪没有棘轮。所以导致卷帘门故障。需要改变润滑油并拉直圆形链条。调整棘爪和压力支架的相对位置即可。
水晶卷闸门型材外型美观，色彩柔和，横纹浮雕设计，体现出层次美感。奶白色帘片，格调高雅，尤其与商业门饰相结合，营造出浓浓的商业氛围，是目前世界上流行的商业建筑装饰。因此，水晶卷闸门目前的销量也比较乐观。
水晶卷闸门型材选用优质铝合金双层辊轧成型，表面经多层烤漆处理，中间填充不含碳氟化合物的聚氨酯 绝热发泡材料，采用精密的生产工艺及制造技术生产而成。 水晶卷闸门收卷直径。
PVC卷帘门是一种非常耐用的门窗材料。它能够承受高温和潮湿的环境，并且不会因为氧化而生锈。PVC材料还非常轻便，这意味着安装和维护非常容易。此外，PVC卷帘门具有较好的密封性和隔音性能，能够有效地隔绝噪音和尘埃。因此，PVC卷帘门被广泛应用于食品加工、医院、物流中心、超市等各种场所。