履约保函是指应劳务方和承包方的请求,银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程,则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%到10%的款项。
银行保函业务的特点:
1、银行信用作为保证,易于为客户接受;
2、保函是依据商务合同开出的,但又不依附于商务合同,是具有独立法律效力的法律文件。当受益人在保函项下合理索赔时,担保行就必须承担付款责任,而不论申请人是否同意付款,也不管合同履行的实际事实。即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务
工程担保的资料清单:
1、由法定代表人签署的投标担保书申请及董事会决议;
2、投标人营业执照、税务登记证及组织机构代码证的(正副本)复印件;
3、法定代表人身份证复印件及个人简历;
4、资质证书复印件;
5、投标人近三年的业绩证明、证书复印件;
6、投标人近两年的财务报表及季、月报表;
7、投标人简介、公司章程、验资报告承包商履约担保。
履约保证担保,是承包商在与业主签订施工合同时向业主提交的第三方的担保,保证其按照合同约定和实际地履行其合同责任和义务。承包商不履行合同的,业主可要求保证人在担保金额内承担保证责任。保证人在承担保证责任后,可依法向承包商追偿。根据开发项目的不同、承包工程项目的不同而区别。