写字楼空调安装有以下要求：
1.选择合适的空调类型和品牌：根据写字楼的面积、高度、人员密度等因素，选择适合的中央空调类型，如水冷式、风冷式等。同时，应选择知名品牌，确保空调的质量和售后服务。
2.确定合适的安装位置：中央空调的安装位置应靠近核心办公区域，便于空调的调节和控制。同时，需要考虑到管道的走向和长度，以减少能源损失和安装成本。
3.做好土建预留工作：在写字楼建设过程中，应预留好空调的安装位置和管道穿墙洞口等，避免后期进行破坏性施工。
4.检查设备附件是否齐全：在安装前，需要检查主要配件是否齐全，如压缩机、液压阀、温控器、管路配件等。这些配件是保证空调正常运行的关键。
5.做好风管安装和检漏工作：风管连接应严密，不出现漏风现象。在安装过程中，需要进行漏风检查和调整。
6.正确选择出风口位置：出风口应避开人体直接吹向的地方，以免感觉不舒适。同时，需要考虑到空气的流通和分布，以达到的制冷或制热效果。
7.做好室内温度和湿度的控制：中央空调可以通过调节送风量和温度来控制室内温度和湿度，使得办公室内的环境更加舒适。在安装过程中，需要对温度和湿度控制系统进行调试和设置。
8.做好日常维护和保养：商用中央空调需要定期进行维护和保养，包括清洗过滤网、更换电容器等，保证空调的正常运行和使用寿命。
中央空调维修保养清洗方法主要包括以下步骤：
1、清洗步骤：首先按说明书取下滤尘网，拆卸时注意别碰到室内机组的金属部分，防止将其刮伤。拆下空气滤尘网后，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。
如果滤尘网积尘过多，可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗，但清洗时水温不得超过50℃以上，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免滤尘网变形。用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形。
2、清洗风道：风道是将空气从空调系统输送到房间内的管道。由于空气中的污垢会在管道中堆积，因此清洗风道可以去除灰尘、和其他污垢，确保室内空气质量。
3、清洗冷凝器和风机：冷凝器是将空气中的热量转移到外部环境的设备，而风机则是将空气吹出空调系统。这两个部件的污垢会导致空气流量降低，进而导致空调系统工作效率下降。清洗冷凝器和风机可以去除污垢，恢复它们的工作效率。
4、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网：一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。
5、中央空调清洗完后组装和测试：将所有部件重新组装到中央空调中，并进行测试以确保一切正常。这些步骤应由专业的清洗公司或技术人员来完成，以确保清洗过程的和有效性。
空调主机部分：
（1）检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常；
（2）检查空调主机制冷系统制冷剂有无泄漏，是否需要补充制冷剂；
（3）检查压缩机运转电流是否正常；
（4）检查压缩机运转声音是否正常；
（5）检查压缩机的工作电压是否正常；
（6）检查压缩机油位，颜色是否正常；
（7）检查压缩机油压、油温是否正常；
（8）检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；
（9）检查空调主机各接线端子有无松动；
（10）检查水流量保护开关工作是否正常；
（11）检查电脑板、感温探头阻值是否正常；
（12）检查空调主机空气开关是否正常；交流接触器、热保护器是否良好。
水系统的检查：
（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；
（4）检查回水、出水温度是否正常；
（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；
（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。