所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。 所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。
需要提供的申请材料： （1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 （2）保证人的资信证明材料。 （3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。 （4）建设银行规定的其他文件和资料。 （5）借款人有效身份证件的原件和复印件。 （6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 （7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 （8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 （9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
办理贷款注意事项： 1、确定好自己的贷款额度 2、了解贷款利息，能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃 3、虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑 4、签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同，发生纠纷时。
小额贷款是指贷款金额较小的一类贷款，通常用于个人消费、小微企业经营等资金需求。小额贷款的贷款金额一般在数千元至数十万元之间，贷款周期较短，利率相对较高。小额贷款通常不需要提供抵押物或担保，但需要提供一定的信用背景和还款能力证明。 小额贷款的申请过程相对简单，通常只需要提供身份证、工资证明、银行流水等基本资料。小额贷款的申请人通常是普通的个人或小微企业。