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    贵阳乌当区房产二次抵押贷款,贷款无隐形收费

    2024-12-06 12:00:01 122次浏览
    价 格:面议

    贷款金额

    1.住宅类房屋:贷款额可达到评估价的70%-80%2.公寓类房屋:贷款额不超过评估价的70%3.别墅类房屋:贷款额不超过评估价的70%4.商业类房屋:贷款额不超过评估价的60%

    老房子可以抵押给银行贷款,前提是满足如下条件:

    1、房龄不能太长

    一般来说,要求用于抵押的房龄不超过20年,部分机构可放宽到30年。若是房龄过大,将会导致房子不值钱,从而无法办理抵押贷款。

    2、房屋价值足够

    房子本身需要具备一定的价值,这样当用户无力偿还时,银行就可以拍卖房子拿回贷款资金。一般来说,在办理房子抵押贷款时,银行会安排专业人士进行验房,根据房屋地段、户型、面积、房龄等因素评估价值。

    3、房屋产权清晰

    房屋产权清晰,没有被抵押或存在争议,且需提供清晰的产权证明,比如房产证、土地使用证书等。此外,抵押的房屋需符合入市交易的条件,比如小产权房、纳入拆迁规划的房子不能用于抵押。

    4、借款人信用良好

    银行比较注重借款人的信用,若想顺利办理房子抵押贷款,信用状况必须良好。若是信用不良,比如呆账、止付、连三累六逾期等,银行将拒绝提供贷款服务。

    5、借款人具备还款能力

    借款人需具备稳定的职业和收入来源,能按时偿还贷款本息。一般来说,要求借款人的月收入至少能覆盖贷款月供的两倍,且需提供收入证明、近半年的银行流水进行佐证。

    6、借款人年龄达标

    借款人需是年满18 周岁的自然人,且男性年龄不能超过65周岁,女性年龄不超过60周岁。不过,因地区及银行不同,对于年龄要求也会存在差异。

    7、贷款用途明确

    借款人向银行申请贷款时,需明确贷款用途,并确保贷款用途合法合规。若借款人将资金用于高风险投资或违法活动,即便已经发放贷款,一旦发现,也会被要求强制结清。

    8、提供足额的担保

    借款人提供足够的担保措施,以此保障贷款资金的。一般来说,直接使用房屋抵押即可。但如果个人资信状况不足,则需提供额外的担保或抵押。

    申请网贷被拒但急需用钱,个人暂时无力解决时,可以向亲朋说明情况,请求他们伸出援手,提供帮助,这种方式是为迅速的,而且筹钱的成本也较低,对借款人的要求也低。一般情况下,对于正当合理的需求,家人朋友还是会支持的。

    若急需用钱,但是网贷被拒,可以暂时将名下其他资产,如房屋、车辆、珠宝等资产进行变现处理。但这种筹款方式对资产的市场流通度要求较高,若想短期快速变现,可能会造成一定资产损失。

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