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房产抵押贷款准备:房产证,户口本,身份证,结婚证,营业执照(经营贷需要,消费贷不需要)到银行或者担保公司进行申请就可以了。一般中间会需要提供征信报告,银行流水等,因为每家银行要求不一样,可以申请期间按银行要求提供。对于房产抵押贷款能贷多少年的问题,一般是可以贷款1-30年,长不会超过30年。
房屋抵押贷款的审批过程可能因银行和具体情况而异。申请人需要准备相关资料,如房产证、身份证、收入证明、银行流水征信报告等,并提交给银行进行审核。审核通过后,银行才会放款。总之,房屋抵押贷款的审批难度取决于申请人的个人资质和所满足的条件。
期房抵押
(1)购房预售合同;
(2)与银行签订购房借款合同;
(3)购房预交款收据复印件(验原件);
(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。