幕墙性能检测:这包括风压变形性能、气密性能和水密性能,即通常所说的“三性试验”。在某些情况下,可能还需要增加平面内变形性能及其他性能检测,即所谓的“四性”。此外,还应检测幕墙的保温性能(即传热系数)。
幕墙配件专家分析导致幕墙出现渗水与漏水现象的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在。因此治理对策:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差。选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。
玻璃幕墙的日常维护应保持幕墙排水系统的通畅,发现堵塞应及时疏通;当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时,应及时进行修补与更换;幕墙维修人员在遇到大雨时,应巡查各个楼层,记录漏水、渗水部位,及时查明原因并安排补漏。
破碎幕墙玻璃的拆除、幕墙玻璃拆除是玻璃更换施工中技术难度较大的一项工作、除了充分掌握原有幕墙的结构外、还要具备丰富的工作经验.因为原有幕墙玻璃一破碎、若不小心有可能破碎玻璃碎片的坠落而砸坏其它部位的玻璃、特别是玻璃面积过大、其幕墙玻璃拆除难度更大一点.