房地产沙盘模型制作的基本流程：
首先，进行客户需求沟通，确定设计方案。在这一阶段，制作团队会与客户进行深入交流，了解项目的整体风格、色彩搭配和细节展示要求。根据这些信息，设计团队会制定初步的设计方案，并绘制出规划图纸，明确道路、建筑、绿地等位置。
接下来，选择合适的材料和工具进行制作。常见的材料包括木材、亚克力、塑料等，而工具则包括切割机、雕刻机、喷漆设备等。这些材料和工具的选择会直接影响到模型的质量和逼真度。
然后，根据设计图纸进行模型的搭建。这包括底盘的制作、建筑模型的组装、植物模型的制作以及地形模型的塑造等。底盘一般做成台球桌状，大型沙盘会分成几个小台子拼接。建筑模型需要按照比例尺和规划图纸上的位置进行摆放，植物模型和地形模型也要根据实际情况进行选择和布置，以保证整体效果的协调性和准确性。
在模型搭建完成后，需要进行修整和涂装。修整主要是对模型的细节进行打磨和调整，使其更加逼真；涂装则是为模型上色，增加其美观度和立体感。
进行模型的验收和交付。制作团队会邀请客户进行验收，确保模型符合设计要求。在客户满意后，模型会进行包装并交付给客户。
城市规划数字沙盘模型的作用：
1.在城市规划数字沙盘模型中，每个景观都是用城市现有结构制作的，所以借助城市规划数字沙盘模型可以详细和直观地快速掌握城市当前的发展状况和未来的规划。
2.数字沙盘通过与现代数字技术、多媒体技术、触控技术相结合，可以做到声音、动画图像同步显示，通过感官、触摸等方式展现详细内容。
3.运用三维动画的特点来实现虚拟场景模拟出，模拟出对未来城市建设，交通发展有更直观的了解，也能准确的知道发展策略，对城市规划建设了解更为详细、清楚，让观看者有种好似城市未来规划就展现在面前。
地产沙盘模型的展示方式和场景搭配可以根据不同的需求和场景进行选择，以下是一些可能有用的建议：
展示方式：
静态展示：将沙盘模型放置在展厅或者展台上，供人们观赏和了解。这种展示方式适合于小型模型和不需要互动的展示场景。
动态展示：通过多媒体技术，如投影、触摸屏等，将沙盘模型与互动技术相结合，让人们能够更加深入地了解地产项目。这种展示方式适合于大型模型和需要增强互动性的展示场景。
场景搭配：
自然景观：将沙盘模型与自然景观相结合，如山景、水景、绿植等，营造出一种自然和谐的氛围，增强人们的视觉感受。
城市景观：将沙盘模型与城市景观相结合，如高楼大厦、道路桥梁、公共设施等，展示城市的规划和建设成果，让人们更加深入地了解城市的发展和规划。
商业景观：将沙盘模型与商业景观相结合，如商场、酒店、办公楼等，展示商业地产的形象和特点，吸引投资者的关注和兴趣。
文化景观：将沙盘模型与文化景观相结合，如博物馆、图书馆、剧院等，展示文化地产的形象和特点，让人们更加深入地了解文化的历史和内涵。
本公司以国家一级注册建筑师，工艺美术师及测绘专业人事为骨干，模型主创人员为资源专家，有着千余项大中型模型制作、模型沙盘项目的实际操作经验，同时拥有众多的具有高度敬业精神的中青年技师为公司发展奠定了完美的基础。多年来一直秉承着，一直坚持 先做人，后做事的理念，兢兢业业，勤勤恳恳，有幸成为国内发展迅速的专业模型制作公司.