1．本质——资格认证——认证合格后取得资质才有资格从事或经营某方面的业务。
2．建筑企业的资质——依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
3．建筑业企业资质分类——分为施工总承包、专业承包、劳务分包
专业承包
l 专业承包资质分为三个等级一级、二级、三级
l 专业承包资质分为六十个类别
1、地基与基础工程2、土石方工程 3、建筑装修装饰工程 4、建筑幕墙工程5、预拌商品混凝土 6、混凝土预制构件 7、园林古建筑工程 8、钢结构工程 9、高耸构筑物工程10、电梯安装工程 11、消防设施工程 12、建筑防水工程 13、防腐保温工程 14、附着升降脚手架 15、金属门窗工程 16、预应力工程 17、起重设备安装工程 18、机电设备安装工程19、爆破与拆除工程20、建筑智能化工程21、环保工程22、电信工程 23、电子工程 24、桥梁工程25、隧道工程 26、公路路面工程 27、公路路基工程 28、公路交通工程 29、铁路电务工程 30、铁路铺轨架梁工程 31、铁路电气化工程 32、机场场道工程 33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程 34、机场目视助航工程 35、港口与海岸工程 36、港口装卸设备安装工程37、航道工程38、通航建筑工程 39、通航设备安装工程 40、水上交通管制工程41、水工建筑物基础处理工程42、水工金属结构制作与安装工程43、水利水电机电设备安装工程44、河湖整治工程45、堤防工程 46、水工大坝工程 47、水工隧洞工程48、火电设备安49、送变电工程 50、核工程 51、炉窑工程 52、冶炼机电设备安装工程53、化工石油设备管道安装工程54、管道工程 55、无损检测工程 56、海洋石油工程57、城市轨道交通工程 58、城市及道路照明工程59、体育场地设施工程 60、特种专业工程
资质核定
1、企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照资质等级核定。
2、合并后存续或者新设立的企业可以承继合并前各方中较高资质等级。合并后不申请资质升级和增加其它专业资质的，按资质变更程序办理；申请资质升级或增加其它专业资质的，资质许可机关应根据其实际达到的资质条件，按照《规定》中的审批程序核定；
3、申报材料
首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
(1) 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；
(2) 企业法人营业执照副本；
(3) 企业章程；
(4) 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；
(5) 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；
(6) 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；
(7) 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；
(8) 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；
(9) 建筑业企业生产条件有关材料；
(10) 资质标准要求的其他有关材料。
防雷装置检测单位的管理实行年度报告制度，应当在资质证有效期满三个月前向原认定机构提出延续申请，并按照规定报送年度报告。此外，取得防雷装置检测资质的单位在资质证有效期内名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在法人资格管理部门变更登记后三十个工作日内，向原资质认定机构申请办理资质证变更手续。