2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
可办理的产品及银行:
目前,许多银行都推出了公积金信用贷款产品。以下是一些常见的公积金信用贷办理的银行及还款方式:
常规办理的银行:四大行,商业银行,股份制银行,以及农商行都可以办理
年化利率3.4-8,每家行的定价不一样,具体看你的资质适合做什么银行。
还款方式:有1-3年期先息后本。1-5年期等额本息具体看我们资金使用时间及资金使用率,如果能承担较高的月供远等额本息,如果资金使用收益期长选先息后本
公积金贷款者还需要了解,办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信。如果贷款申请人早前有使用过个人贷款,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那不可能申请得到公积金贷款的。