任何一个模式的诞生都忌盲从效应。所以我们还是要系统的弄清楚租赁模式的一些基本知识和概念，这样才便于从业者更好的来面对和接纳租赁模式。

有部分人可能知道，在我国难办理的经营牌照有四个：银行业、保险公司、券商和融资租赁。从中可见一斑，融资租赁≠租赁，而租赁≠经营租赁≠经营性租赁。经营租赁和经营性租赁是通常容易混淆的两个概念。

传统租赁的主要特征是：一个标的物、一个合同、两个当事人；融资租赁的主要特征是：一个标的物、两个合同、三个当事人；

传统租赁模式主要包括：长租、短租、回购再租、换组和以租代售；

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。特征：一个标的物、两个合同、三方当事人；直租给客户提供的是物，客户通过融物达到融资。

融资租赁模式包括：直接租赁、售后回租、转租赁、杠杆租赁、经营性租赁、项目租赁等。

传统江宁叉车出租租赁的定义是出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的交易活动。特征：一个标的物、一个合同、两方当事人。

传统租赁的特点：

1.租赁物由出租人自行判断市场的需求而决策购买；

2.租赁物可多次出租，租金是租赁物使用的对价；

3.期限可长可短，长可达20年；

4.在会计上，“出租”等采用“经营租赁”核算（表外处理）。“以租代售”采用“融资租赁核算”。